广东家装协会正式发布专门面向家装旧房翻新项目的防尘施工规范，针对拆墙、敲砖、开槽、打磨等高粉尘工序划定统一管控要求，把防尘围挡隔离、负压除尘作业、建筑垃圾即时封装写入硬性条款，整套标准计划于四季度率先在珠三角家装企业试点落地，补齐存量房改造长期存在的扬尘管控短板。
不同于新建商品房整装，旧房翻新大多在已经入住的小区内开展，很多业主选择局部改造，厨卫拆砖、墙面铲除、地面打磨作业空间狭小。传统施工方式只是简单洒水降尘，粉尘容易顺着门缝、楼道扩散，不仅污染业主家中留存家具软装，还会影响隔壁邻居，也是小区家装投诉的高频来源。本次新规专门针对家装零散翻新场景设计，和大型土建工地扬尘标准形成差异化，更适配家庭室内微创改造、全屋旧房翻新的工况。
规范里三大核心管控要点清晰明确。第一是防尘围挡，要求施工区域使用密封性更好的防尘软膜、密封胶条隔离，把作业空间和居家生活区、入户过道隔开，门洞位置封闭严实，减少粉尘外溢；对于仅厨卫局部换砖的轻翻新项目，同样要求搭建局部围挡，不能因为施工面积小就省略隔离措施。
第二是负压除尘，属于本次标准的重点升级项。以往不少工人习惯直接干敲、干磨，依靠扫帚清扫扬尘；新规要求产生大量粉尘的切割、铲除工序，配套负压吸尘设备同步作业，形成作业区内负压环境，粉尘在产生瞬间就被收集，避免悬浮扩散。这一项对正在居住的家庭友好度很高，能大幅降低粉尘附着在沙发、衣柜、家电表面的问题。
第三是废料即时封装。旧房拆除产生的碎砖、水泥砂浆块、墙面碎屑属于易扬尘建筑垃圾，新规明确废料不能在室内露天堆放，产出之后及时装进加厚密封袋封装，集中转运，禁止在楼道现场分拣、倾倒，从源头减少二次扬尘。同时规范也对废料转运、下楼清运的时间做出指引，避开居民休息高峰，降低邻里矛盾。
按照试点安排，四季度珠三角多地合作装企将率先落地这套防尘施工流程，协会同步配套巡检机制，把扬尘管控情况纳入工地评分体系。试点期间会收集业主、工长、物业三方反馈，后续再根据实际运行情况完善细则，逐步扩大推行范围。不少珠三角本地整装公司表示，防尘标准化之后，可以把无尘翻新作为差异化服务标签，承接更多不想大规模搬家、需要边住边改的旧房改造订单。
行业人士也客观说明，这套防尘规范可以显著降低粉尘扩散，但无法做到零粉尘。负压除尘设备的选型、围挡密封工艺、工人操作习惯，都会直接影响最终效果。业主在签旧房翻新合同的时候，可以主动要求商家明确防尘方案，确认是否配备负压除尘、密封围挡、即时封装垃圾等配套措施，把防尘条款写进服务约定。
在珠三角旧房局部换砖、厨卫翻新需求持续走高的背景下，扬尘、噪音一直是存量家装赛道绕不开的痛点。本次防尘施工规范落地试点，意味着旧房翻新正在从只关注工艺质量，转向兼顾施工环保、邻里友好的精细化阶段，无尘化施工也会慢慢成为家装工地的基础标配。
