10 月 15 日，《珠海经济特区建筑垃圾管理条例》将正式实施，这也是珠海出台的首部建筑垃圾专项特区法规。本次立法一大亮点，就是单独设置第五章，系统性规范装饰装修垃圾全流程管理，针对旧房翻新、商铺改造带来的装修废料乱堆、偷运、混投等城市治理痛点，建立起源头报备、分类投放、定点暂存、规范清运的闭环管理体系。
珠海装修垃圾管理条例划定清晰的责任边界，明确居民、装修施工方、物业三方权责。按照新规，住宅、门店、办公室装修产生的碎瓷砖、混凝土块、废板材、水泥废渣等装饰装修垃圾，必须单独归集存放，家装建筑垃圾分类处置的首要红线，就是不能投入生活垃圾桶。违规混投、随意倾倒、夜间偷倒装修废弃物，将面临相应处罚，其中严重违法行为最高可处 5 万元罚款。
新规充分考虑普通业主装修的实操便利，区分大型工程建筑垃圾和居民家装垃圾：居民居家装修产生的装饰垃圾，投放到指定临时堆放点，无需办理建筑垃圾排放核准手续，降低普通市民的合规门槛。各区城管部门联合街道，因地制宜布局装修垃圾临时堆放点，并且向社会公示具备资质的运输单位名单，方便业主、物业挑选合规清运企业，规避黑车偷运、乱倒风险。
为简化清运流程，条例鼓励各区开发上线装修垃圾线上预约收运小程序。居民或装修团队通过线上平台，一键提交装修地址、垃圾体量，预约有资质车辆上门清运，线上完成信息报备，减少线下繁琐手续。投放人需要承担对应的清运处置费用，遵循 “谁产生、谁付费” 的原则，形成 “投放人付费担责、物业日常监管、政府执法兜底” 的治理模式。
长期以来，存量房翻新热潮下，装修垃圾治理是很多城市的难点。装修废料体积大、重量高，混入生活垃圾会损坏环卫收集设备，随意堆放在小区楼道、路边，容易占用公共空间、产生扬尘，甚至带来安全隐患。过去珠海对于家装建筑垃圾缺少专项法律条文，监管手段有限，本次特区立法单独设立装修垃圾管理专章，把存量家装改造产生的废弃物纳入法治化管理，补齐了固废治理短板。
新规落地，也将直接影响本地装修公司、家装建材行业的运营模式。装修施工团队需要提前向物业报备装修工期与垃圾预估量，施工过程做好固废分类；物业需要承担告知、劝阻、上报的管理义务，引导业主规范投放。建材与家装企业在给客户提供旧房改造服务时，也需要把装修垃圾合规清运纳入施工方案，提前向业主说明垃圾处置规则和相关成本。
行业专家表示，珠海本次特区立法，是国内城市精细化治理家装建筑垃圾的典型探索。伴随国内旧房翻新、局部改造需求持续上涨，越来越多城市开始出台装修垃圾专项管理政策，推动建筑垃圾减量化、资源化利用。珠海条例一方面设置清晰处罚红线，遏制偷倒乱象；另一方面配套临时堆放点、线上预约小程序等便民举措，平衡环境监管与市民装修刚需。
后续随着条例正式落地，珠海城管部门会同步开展普法宣传，面向物业、装修企业、居民普及装修垃圾投放、清运规范。新规在改善市容环境的同时，也将倒逼家装行业规范施工流程，推动装修建筑垃圾走向减量化、无害化、资源化回收，助力珠海无废城市建设持续推进。
