北京市印发《“十五五” 时期深化国际消费中心城市建设规划》，在住房消费供给板块提出，引导发展装配式装修与全屋智能物联，鼓励市场主体推出房屋改造设计、定制化整装服务、智能化家居等一体化产品，拉动家电、家居、建材全链条消费，助力建设安全舒适、绿色智慧的 “好房子”，释放存量住宅改造市场潜力北京市商务。
本次装配式装修政策落地，是国家层面推广装配式内装大背景下，地方结合消费提振出台的配套举措。装配式装修以干式工法、预制模块化部品为核心，区别于传统现场湿法装修，墙板、地面、集成厨卫等构件在工厂预制生产，运到现场直接装配，施工周期短、扬尘噪音少，管线分离，后期检修改造便捷，适配老旧小区翻新、租赁住房改造、新房整装等多元场景。规划同步绑定全屋智能物联整装，推动内装部品与智能传感、中控系统联动，实现装修硬件与智能家居一体化设计交付。
规划鼓励家装企业转型，不再局限单一材料销售，转向提供全案改造、定制化整装服务。业主可一站式完成户型优化、装配式部品选型、智能系统预埋安装，简化装修流程。政策还提出打造规范化住房租赁品牌，探索 “物业 + 生活” 服务模式，延伸养老、家政等社区配套，把住宅改造、智能家居消费和社区服务串联起来，拓展住房消费的边界财联社。
从产业端来看，这项政策利好板材、集成墙面、瓷砖、防水、智能硬件等上下游建材家居企业。传统家装行业长期存在工期长、质量不稳定、现场污染、售后纠纷多等痛点，装配式装修依靠工业化生产，产品标准化程度更高，更容易和全屋智能系统协同设计。对于整装公司而言，发展全屋智能物联整装业务，可以提升项目溢价，摆脱单纯的价格竞争。
当前国内新建住宅增量放缓，旧房翻新、城市更新是家装行业的核心增长赛道，北京存量住宅基数大，老旧房改造需求旺盛。装配式装修非常适配存量房改造，施工污染低、工期短，减少对住户日常生活干扰。叠加全屋智能、适老化改造需求，政策有望带动北京本地整装、建材、智能家居订单增长，形成示范效应，向其他城市复制推广。
行业专家分析，装配式装修过去更多应用在保障性住房、酒店、公寓等 B 端项目，北京本次政策将其和居民家装消费绑定，推动装配式内装走进普通家庭。但行业仍面临产品标准化不足、个性化定制成本偏高、消费者认知不足等难题，需要持续完善产品体系，降低造价，培育设计、安装专业人才。
伴随全国装配式装修相关指导意见陆续出台，装配式内装 + 全屋智能的组合模式，将成为家装产业升级重要方向。北京依托国际消费中心城市建设契机，通过政策引导市场供给，推动装修工业化、家居智能化，带动建材、家电、整装全链条协同发展，为国内家装产业高质量转型提供先行样本。
